Thông tin thị trường

The 9 Stellars – Khu Căn Hộ – Biệt Thự Lớn Nhất Của Sơn Kim Land tại Thành Phố Thủ Đức

The 9 Stellars – Khu Căn Hộ – Biệt Thự Lớn Nhất Của Sơn Kim Land tại Thành Phố Thủ Đức

The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mớitại Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án.

Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.

The 9 Stellars cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản tại Quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu phía Đông thành phố.

Ngoài ra Quận 9 là quận trực thuộc TP. Thủ Đức, nơi sẽ phát triển không chỉ hạ tầng, chủ trương của chính phủ về phát triển kinh tế đa ngàng – đa dịch vụ, nơi tăng trường kinh tế và động bộ vùng khu vực Miền Nam.

Vị trí dự án The 9 Stellars sở hữu đa kết nối đa tiện ích

Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án The 9 Stellars cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án La Premier còn cao hơn nữa.

Vị TríThe 9 Stellars

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Vị trí: Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự án: Kim Sơn Land
  • Tổng thầu xây dựng:
  • Đơn vị quản lý, vận hành:
  • Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
  • Tổng diện tích: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
  • Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
  • Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)
    + Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
    + Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
    + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)
  • Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)
    + Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
    + Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
    + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
    + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
  • Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)
    Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)
    + Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
    + Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
    2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
    3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
    4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
    5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
    6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)
  • Dân số dự kiến: 5.235 người
  • Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
  • Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
  • Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
  • Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
    & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
  • Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

Trung tâm điều khiển và sửa chữa tàu Metro TP HCM

Trung tâm điều khiển và sửa chữa tàu Metro TP HCM

Khu Depot của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (phường Long Bình, quận 9) có diện tích hơn 20 ha, xây dựng năm 2012. Depot có chức năng là khu trung tâm điền khiển và bảo dưỡng, sửa chữa tàu của tuyến Metro số 1 đến năm 2040. Nơi đây bao gồm các tòa nhà vận hành và bảo dưỡng, xưởng chính, bãi đỗ tàu, trạm vệ sinh, mạng lưới đường nội bộ, đường ray, hệ thống điện, tín hiệu, thông tin liên lạc, khu văn phòng…

Bến xe Miền Đông Mới

Bến Xe Miền Đông Mới

batdongsangroup.vn cam on

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sự hấp dẫn khó cưỡng của căn hộ hạng sang Lancaster Legacy Quận 1

02-04-2022 109

Lancaster Legacy quận 1 được đánh giá như viên “kim cương” sáng giá giữa trung tâm thành phố khi xây dựng ngay vị trí đắt đỏ ở Quận 1, những tiện ích đẳng cấp cùng tầm nhìn “triệu đô”....

KEPPEL LAND VÀ SHOPEE LẦN ĐẦU BẮT TAY HỢP TÁC CHO DỰ ÁN CELESTA HEIGHTS

25-11-2021 191

Keppel Land hợp tác với gã khổng lồ công nghệ Shopee tại dự án Celesta heights trong việc tiếp thị sản phẩm đến khách hàng

T&T City Millennia - Khu đô thị vệ tinh tại phía Nam Sài Gòn

19-11-2021 204

Nhờ sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về quỹ đất, quy hoạch hoàn chỉnh cùng tiềm năng sinh lời cao, dự án T&T City Millennia – khu đô thị vệ tinh tại phía Nam Sài Gòn tiếp tục trở thành kênh...

Paradise Island Đồng Nai

23-10-2021 177

Paradise Island Đồng Nai ✔️Ốc đảo thiên đường nguyên sinh ✔️Đẳng cấp resort giành cho giới tinh hoa ✔️Đẳng cấp quốc tế độc tôn.

TT Land ra mắt khu đô thị TT City Millennia tại cửa ngõ Nam Sài Gòn

18-10-2021 188

TT City Millennia tọa lạc tại Đường Lê Văn Lương, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, tổng thể quy mô dự án là 267 ha, trong đó giai đoạn 1 là 69 ha - Giai đoạn 1.1 - 32.5 ha, do Công ty Cổ...