Thông tin thị trường

The 9 Stellars – Khu Căn Hộ – Biệt Thự Lớn Nhất Của Sơn Kim Land tại Thành Phố Thủ Đức

The 9 Stellars – Khu Căn Hộ – Biệt Thự Lớn Nhất Của Sơn Kim Land tại Thành Phố Thủ Đức

The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mớitại Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án.

Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá, kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng đầu tư lẫn nhóm đối tượng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường khu Đông.

The 9 Stellars cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản tại Quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu phía Đông thành phố.

Ngoài ra Quận 9 là quận trực thuộc TP. Thủ Đức, nơi sẽ phát triển không chỉ hạ tầng, chủ trương của chính phủ về phát triển kinh tế đa ngàng – đa dịch vụ, nơi tăng trường kinh tế và động bộ vùng khu vực Miền Nam.

Vị trí dự án The 9 Stellars sở hữu đa kết nối đa tiện ích

Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án The 9 Stellars cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án La Premier còn cao hơn nữa.

Vị TríThe 9 Stellars

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Vị trí: Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự án: Kim Sơn Land
  • Tổng thầu xây dựng:
  • Đơn vị quản lý, vận hành:
  • Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
  • Tổng diện tích: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
  • Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
  • Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)
    + Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
    + Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
    + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)
  • Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)
    + Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
    + Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
    + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
    + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
  • Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)
    Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)
    + Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
    + Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
    2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
    3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
    4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
    5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
    6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)
  • Dân số dự kiến: 5.235 người
  • Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
  • Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
  • Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
  • Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
    & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
  • Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

Trung tâm điều khiển và sửa chữa tàu Metro TP HCM

Trung tâm điều khiển và sửa chữa tàu Metro TP HCM

Khu Depot của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (phường Long Bình, quận 9) có diện tích hơn 20 ha, xây dựng năm 2012. Depot có chức năng là khu trung tâm điền khiển và bảo dưỡng, sửa chữa tàu của tuyến Metro số 1 đến năm 2040. Nơi đây bao gồm các tòa nhà vận hành và bảo dưỡng, xưởng chính, bãi đỗ tàu, trạm vệ sinh, mạng lưới đường nội bộ, đường ray, hệ thống điện, tín hiệu, thông tin liên lạc, khu văn phòng…

Bến xe Miền Đông Mới

Bến Xe Miền Đông Mới

batdongsangroup.vn cam on

CÙNG CHUYÊN MỤC

Savills ký kết hợp tác Danh Khôi Group quản lý vận hành tại căn hộ Takashi Ocean Suite

01-08-2021 35

Savills được thành lập tại Anh vào năm 1855, chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới với hơn 600 văn phòng trên khắp châu Mỹ, châu Âu, châu Á, Thái Bình Dương, châu Phi, Trung Đông

Tập đoàn Danh Khôi ra mắt dự án Takashi Ocean Suite tại biển Kỳ Co

27-07-2021 37

Takashi Ocean Suite Kỳ Co đang dần hình thành là một khu đô thị với kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích đa dạng. Du khách ghé nơi đây để cảm nhận trọn vẹn văn hóa, tinh thần “xứ Phù Tang”...

Hình ảnh đầu tiên tại công trường Đại Học Fullbright quận 9 TP. Thủ Đức

01-07-2021 124

Khi trường đi vào hoạt động sẽ có rất nhiều gia đình giàu của cả nước có sẽ cho con cái đi học ở đâu, nhiều gia đình sẽ có khuynh hướng chọn nhà mua nhà gần trường để các con đi học,...

Rao bán 39 căn hộ trên siêu du thuyền lớn nhất thế giới Somnio

01-07-2021 224

Somnio siêu du thuyền lớn nhất thế giới hiện tại với chiều dài lên tới 222m, thuộc sở hữu của hoàng gia Abu Dhabi và dự kiến ra mắt vào năm 2024. Dự án được khởi xướng bởi Carl Le Souef, một...

Resort Six Senses Ninh Van Bay Nha Trang nơi Quang Vinh và Hiền Thục hội ngộ

01-07-2021 135

Quang Vinh hội ngộ Hiền Thục tại Resort cao cấp Six Senses Ninh Van Bay ở Nha Trang, trong chương trình về du lịch mới nhất anh đăng tải trên Youtube.